ZOHO is opgebouwd uit drie lagen. De benedenwoningen van MOODZ horen bij de eerste laag, de Lab-laag die vasthoudt aan de huidige identiteit van de stoere, industriële, tikkie rauwe en ambachtelijke werkplaatsen van makers en creatieve ondernemers in ZOHO. De architectuur van bedrijfsgebouwen herken je aan het glas, staal, aluminium en beton.
De bovenwoningen van MOODZ vallen in de tweede laag: de landlaag met groene dakterrassen en groene gevels. In materiaalgebruik en uitstraling een knipoog naar de woningen in Het Oude Noorden.
De derde laag van ZOHO ontbreekt bij MOODZ, maar toch leuk om even te vertellen. Dat is de stadslaag met markante woonblokken in een tussenmaat die nog niet in Rotterdam voorkomt, lager dan een woontoren en hoger dan een appartementencomplex. De architectuur is zichtbaar van verschillende architecten, maar allemaal licht, transparant, open en rijk in detaillering. Hier komen zowel koop- als huurwoningen of bij interesse wellicht bijzondere collectieve woonvormen. De drie lagen zijn verbonden door gemeenschappelijke voorzieningen als de mobiliteitshub, de huiskamer, collectieve daktuinen met binnenplaatsen en de gedeelde ruimtes in de gebouwen.